Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle Beniajan nº 19 Piso , 3º
Torrevieja · vivienda · 127 m²
Существенный разрыв с рынком есть, но статус vivienda habitual, собственник и cargas требуют проверки до депозита.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Только для профи: vivienda habitual и неизвестные cargas
По 12 сопоставимым объявлениям Idealista ориентир рынка около 241.469 €, поэтому valor subasta выглядит существенно ниже рынка.
Однако это судебная продажа с критическим статусом vivienda habitual, неизвестными ownership и cargas; указание VACANT не заменяет документальную проверку передачи владения.
Расхождение площади 111 и 127 м² также нужно устранить.
12 объявлений Idealista по Torrevieja; marketPricePerM2: 1.901 €/м²; площадь 127 м² и класс VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2456702YH0025N0004LF
Texto original BOE
URBANA.- CUATRO.- Vivienda sita en el tercer piso en alto del edificio ubicado en término de Torrevieja y su calle Beniaján, diecinueve. Consta de varias dependencias y linda, tomando como frente la calle de Beniaján, que es por donde tiene su entrada, mediante zaguán y escalera de acceso: Izquierda, calle Rafal; Fondo, Don José Bertomeu Soriano y patio de luz; y Derecha, con propiedad de Don Antonio Bertomeu Soriano. Ocupa una superficie de ciento once metros cuadrados. Cuota: Se le asigna una cuota en relación con el total valor del inmueble de veinticinco enteros por ciento (25%).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta заметно ниже ориентировочного рынка по сопоставимым объектам, но это не гарантирует доступную передачу владения или отсутствие surviving cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Проверить expediente по статусу vivienda habitual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.