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Subasta BOE de vivienda en Huetor Tajar: Calle Federico Garcia Lorca nº 16

Huetor Tajar · vivienda

Потенциал есть, но без площади, nota simple и статуса занятости ставку рано делать.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264364

Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Huétor Tájar без площади и статуса владения

Это жилая квартира в Huétor Tájar, но без площади, состояния и подтверждения владения оценка пока ориентировочная.

По локации цена выглядит около рынка или немного ниже, однако неизвестные cargas и занятость важнее самой суммы.

До nota simple и подтверждения отсутствия проживающих деньги не ставить.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация
Без м² нельзя нормально посчитать €/м² и стопы.
Posesión real
От этого зависит, как быстро можно получить possession.
Empleo de la instalación
Жильцы могут сильно затянуть выход к владению.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип объекта: vivienda; локация: Huétor Tájar, Granada

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус occupancy не подтвержден, значит срок и сложность получения владения неизвестны.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas; для judicial auction это может заметно изменить эффективную цену.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя проверить состояние, планировку и скрытые работы.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и comparables, поэтому оценка основана на экспертной вилке, а не на точном рынке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Получить площадь и планировку из Catastro
P1
Проверить, есть ли жильцы или иное occupancy
P1
Собрать sale comps по квартирам в Huétor Tájar
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

urbana num. 3 vivienda tipo A, sita en planta primera edif. num. 16 c/ Federico Garcia Lorca. Huetor Tajar. Granada

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По типу квартиры и локации цена выглядит немного ниже ориентиров рынка, но без площади и компараблов оценка очень грубая.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Получить площадь и планировку из Catastro.

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