Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Diego Ramírez Pastor Calle Bergantin Y 264, Bloque Palmeras 3, Piso 1, Puerta 7
Torrevieja · vivienda · 42 m²
Квартира 39–42 м² (1991) в Torrevieja: опора 81 158 EUR, минимум 45 018 EUR, но потолок ставки около 53 600 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Изучить: минимум близок к потолку ставки на ликвидном рынке
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Это квартира в Edificio Palmeras Tres, Torrevieja: construida 38,95 м² по реестру (в данных 42 м²), 1991 года.
Опора 81 158 EUR против эффективного минимума 45 018 EUR (долг 81 148 EUR выше valor), но оправданный потолок около 53 600 EUR, а обычная квартира на людных торгах уходит заметно выше минимума.
15 sale comps · Idealista · Torrevieja · €/м² 1932
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Ubicación
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Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4966408YH0046N0034AF
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
finca 59.166 del Registro de la Propiedad nº 3 de Torrevieja: URBANA.- NUEVE.- Vivienda en planta primera, tipo Siete, del EDIFICIO PALMERAS TRES, prolongación de Calle Bergantín y Avenida Diego Ramírez, número doscientos sesenta y cuatro, término municipal de Torrevieja. Tiene una superficie construida de treinta y ocho metros y noventa y cinco decímetros cuadrados, distribuida en diferentes habitaciones y servicios. CUOTAS: Un entero y ochenta y siete centésimas por ciento en los elementos comunes y gastos generales del edificio y una veintitresava parte en los de conservación y entretenimiento de portal de entrada y hueco de escaleras. Estado constructivo: Obra nueva terminada.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Valencia, Bloque Las Acacias, Piso 5, Puerta EAnálisis público
- Lote 2: Diego Ramírez Pastor Calle Bergantin Y 264, Bloque Palmeras 3, Piso 1, Puerta 7Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений по Torrevieja (asking-цены). Торги по обычным квартирам в крупном курортном рынке обычно закрываются заметно выше юридического минимума, поэтому видимый дисконт к минимуму завышен.
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