Subasta BOE de inmueble en Sevilla: Calle Genaro Palarde, 10
Sevilla · garaje · 33 m²
Гараж не выглядит дешёвым; без актуальной nota simple и проверки cargas ставку лучше не фиксировать.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Севилье — цена близка к рынку, но титул неясен
По 12 гаражам в Севилье ориентир рынка около 20,3 тыс. €, поэтому текущие 23,25 тыс. € не выглядят дешёвыми.
Объект заявлен как свободный, но право собственности и cargas не подтверждены, а для аукциона это ключевые проверки.
Сумма reclamada выше рыночного ориентира, что оставляет мало запаса после налогов и возможных расходов.
12 Idealista comps по гаражам в Севилье; Медиана наблюдаемых цен; Площадь 33 м² и год постройки 1993
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6298404TG3369N0024RF
Texto original BOE
Plaza de aparcamiento número veinticuatro, en primer sótano, tercera planta de construcción, del edificio en Sevilla, en las calles Genaro Parladé y de nueva apertura, teniendo dos portales a la primera de las vías citadas, designados con los números UNO y DOS. Tiene una superficie de trece metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Linda: por su rente, calle de circulación; derecha, plaza número veintitres; izquierda, plaza número veinticinco; y fondo, con muro de cerramiento. Según manifiesta la parte propietaria, la finca descrita se encuentra libre de arrendatarios y ocupante (Escritura de préstamo hipotecario nº 477)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas, Долг по сообществу неясен. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По 12 гаражам в Севилье медиана около 20,3 тыс. €. Текущая цена ближе к верхней части диапазона и без явного дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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