Subasta BOE de vivienda en onil: Calle Alcoy nº 1. Atico a
onil · vivienda · 61606 m²
Без подтверждения владения, cargas и актуальной nota simple вход с депозитом несет высокий риск, а заявленный valor выглядит выше ориентиров рынка.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: пентхаус в Onil выглядит переоцененным, но данных мало
Это судебный лот с большой площадью, но сейчас ключевые вещи не подтверждены: владение, cargas и реальное состояние.
По моей экспертной оценке для Onil заявленный valor выглядит выше разумного рыночного диапазона для вторичной квартиры такого типа, поэтому ориентироваться на него нельзя.
До получения nota simple и certificación de cargas я бы не заходил в депозит выше очень консервативного диапазона.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание актива: vivienda ático 179,67 м² construidos в Onil; локальный ориентир по вторичному жилью во внутренних муниципалитетах Alicante
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (179 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 03096A01100038
Texto original BOE
Nº: 12181, (CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 03011000756313). URBANA. NUMERO CUARENTA Y CUATRO. Vivienda tipo A, en el edificio sito en Onil, con fachada a calle Alcoy, a la calle Huerto de las Monjas, zona verde y acceso al parque. Está en la PLANTA ÁTICO y el portal uno, y tiene su acceso por la calle Alcoy. Tiene una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y sesenta y siete decímetros cuadrados -179,67 m²-, y útil de ciento sesenta y tres metros y veintidós decímetros cuadrados - 163,22 m²-, con distribución propia para habitar. Linda: frente, zaguán; derecha entrando, vivienda tipo A de la PLANTA SEGUNDA dúplex; izquierda, parque público y parcela A; y fondo, calle A en Proyecto
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Alcoy 1, Bajo Tipo FAnálisis público
- Lote 2: Calle Alcoy nº 1. Atico aAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По экспертной оценке объект стоит около верхней границы для Onil; текущий valor заметно выше разумного диапазона для вторички без премиальных подтверждений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по CRU 03011000756313. Проверить expediente в суде Ibi по владению и состоянию posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.