Subasta BOE de inmueble en Sant Jordi: Urbanización Olimpo Park, Edificio Diana Sant Jordi, calle Prometeo número 10 Escalera H, planta 2 puerta 2, Sant Josep
Sant Jordi · edificio · 113 m²
Жилой объект с vivienda habitual и неизвестной оккупацией: без ясной посессии и comps деньги вносить рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти — vivienda habitual и владение неясны
Это жилой edificio 113 м² в Sant Jordi, но объект помечен как vivienda habitual, а occupation и cargas неизвестны.
Без ясного пути к владению я бы не вносил депозит: риск затяжного получения посессии выше, чем показывает голый valor subasta.
Рыночная оценка здесь экспертная, потому что sale comps в БД нет; ориентир выше 262k, но это не подтверждённая скидка.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 113 м² и жилой use; локация Sant Jordi, Illes Balears, год постройки 1990
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1767906CD6016N0052UE
- Cargas: SE ADJUNTA CERTIFICACION DE CARGAS.
Texto original BOE
VIVIENDA EN 2º PISO. Superficie construida: 112 metros, 92 decímetros cuadrados. (112,92m2). Superficie útil: 82 metros, 13 decímetros cuadrados. (82,13m2).
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Urbanización Olimpo Park, Edificio Diana Sant Jordi, calle Prometeo número 10 Escalera H, planta 2 puerta 2, Sant JosepAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир для жилого объекта в Sant Jordi выше valor, но без сопоставимых продаж это только экспертная оценка по локации, площади и году.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Изучить expediente de subasta y certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.