Subasta BOE de vivienda en Gijón: calle ezcurdia, 2
Gijón · vivienda · 544 m²
Заявленная стоимость 975700 EUR значительно выше ориентиров рынка, а право собственности, cargas и фактическая площадь не подтверждены.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: цена суда заметно выше ориентиров рынка
Valor_subasta 975700 EUR не является рыночной стоимостью и заметно превышает ориентир около 440352 EUR по данным valuation_context.
Главные препятствия — неизвестные ownership и cargas, а также противоречие между площадью 544 м² и описанием 170,67 м² для двух лотов.
Указание VACANT не заменяет проверку фактического владения.
12 объявлений Idealista по Gijón, asset_type VIVIENDA; Расчет valuation_context: 809.47 EUR/м² и 440352 EUR; Сопоставление с площадью 544 м² требует дополнительной проверки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5446602TP8254N0001HZ
- Cargas: las que constan en la certificacion de dominio y cargas
Texto original BOE
CASA señalada con el número dos de la calle Ezcurdia, en esta villa; que consta de sótano, entresuelo, pisos primero y segundo y bohardilla. Tiene una superficie, con inclusión de medianerías, de ciento setenta metros sesenta y siete decímetros cuadrados. Linda: por su frente y entrada, con la calle Ezcurdia; por la derecha entrando, con la casa número uno de la calle Capua, propiedad de Doña Annie Treacher Hodkingson, hoy sus herederos; por la izquierda entrando, con la casa número cuatro de la calle Ezcurdia, antes propiedad de Don José Campa Menéndez; y por la espalda, con casa número tres de la calle Capua, propiedad de Doña Annie Treacher Hodkingson, hoy sus sucesores
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle capua, 3Análisis público
- Lote 2: calle ezcurdia, 2Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas, Неясна площадь и состав двух лотов. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир основан на Idealista и расчетной оценке 809 EUR/м². Цена суда находится значительно выше этого диапазона; площадь и состав двух лотов нужно сверить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple и certificación de cargas. До депозита сверить два lotes и площадь 170,67 против 544 м².
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.