Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Quesada: Calle Arcos de los Santos 11

Quesada · vivienda

Лот можно рассматривать только после проверки Registro, Catastro и материалов дела; сейчас риск депозита высокий.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265058

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — мало данных по жилью в Quesada, cargas и владение неясны

Сейчас это не лот для автоматической ставки: нет площади, нет comps, неясны cargas и фактическое владение.

Valor subasta 47 600 € сам по себе не доказывает дисконт к рынку, а долг взыскателя 69 779 € важен только как фон для поведения кредитора, не как ваша прибыль.

Сначала получите nota simple, certificación registral и материалы дела; только после этого можно считать лимит ставки.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация
Без метража нельзя оценить рынок и ремонт.
Сохраняющиеся cargas
Они могут стать прямой добавкой к фактической цене покупки.
Posesión real
Свободное или занятое жилье радикально меняет срок и бюджет входа.

valor subasta; адрес и тип актива из BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что объект свободен. Получение владения может существенно затянуться и подорожать.
Cargas desconocidas
По BOE нет суммы cargas и текста certificación. Старшие/предпочтительные обременения в судебной продаже могут остаться на покупателе.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и сопоставимых продаж, поэтому нельзя проверить, занижена ли цена относительно рынка.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра или фото нельзя оценить ремонтный бюджет. Для старого жилья это часто меняет предел ставки на тысячи евро.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: заказать nota simple по finca 3287
P0
До депозита: запросить certificación de cargas по делу
P1
До депозита: поднять Catastro по адресу C/ Arcos de los Santos 11
P1
До депозита: просмотреть expediente в суде Cazorla
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA 3.287.VIVIENDA SITA EN QUESADA EN CALLE ARCOS DE LOS SANTOS N 11

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en JaénQUESADAVIVIENDA en JaénOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Arcos de los Santos 11Análisis público

    Vivienda · 47.600 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Bals Infante 7Análisis público

    Vivienda · 71.800 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: заказать nota simple по finca 3287. До депозита: запросить certificación de cargas по делу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.