Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en El Barraco: Calle Erillas 4

El Barraco · garaje · 24.83 m²

Машиноместо 4-D (24,83 м² полезных) в полуподвале дома на улице Calleja de Erillas 4, Эль-Баррако: оценка 7 500 EUR, минимум 5 250 EUR, сделок-аналогов нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265059

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: место 4-D, 24,83 м², рынок не оценён

Лот 12 — машиноместо 4-D в полуподвале дома на улице Calleja de Erillas 4 в Эль-Баррако, 24,83 м² полезной площади, квота в общем имуществе 0,471 процента.

Справа место 3-D, слева и сзади коридоры.

Рыночной опоры нет: есть только оценка 7 500 EUR и законный минимум 5 250 EUR, а требование по делу 195 000 EUR общее на 26 лотов и позволяет кредитору забирать места за 70 процентов.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Обременения по лоту
Предшествующие записи переходят на покупателя и способны превысить стоимость самого места.
Долг перед сообществом собственников
Покупатель отвечает за задолженность текущего и трёх предыдущих лет по квоте 0,471 процента.
Занято ли место
Плаза может быть сдана или фактически занята жильцом дома, освобождение потребует времени.

market_anchor отсутствует: ноль сделок-аналогов и нет ориентира €/м² по гаражам в Эль-Баррако

Riesgos visibles antes de pujar

Требование 195 000 EUR против оценки лота 7 500 EUR
Требуемая сумма по делу (общая на 26 лотов) многократно выше стоимости одного места, поэтому кредитор вправе оставить лот за собой за 70 процентов и перебивать чужие ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas по лоту 12 (элемент номер 51) в Sección Civil e Instrucción TI Ávila, Plaza número 2
P1
Собрать три цены продажи гаражей в Эль-Баррако и соседних посёлках (Idealista, раздел garajes)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

12- URBANA. NÚMERO CINCUENTA Y UNO. PLAZA DE GARAJE en planta semisótano señalada con el número 4-D, de la casa en El Barraco (Ávila), calle Calleja de Erillas, número 4. Tiene una superficie de veinticuatro metros y ochenta y tres decímetros cuadrados útiles. Linda: frente, zona de maniobra; derecha entrando, garaje 3-D; izquierda y fondo, pasillos.CUOTA: Participa en el valor total del inmueble, gastos y elementos comunes, con una cuota de cuatrocientas setenta y una milésimas de un entero por ciento.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ÁvilaEL BARRACOGARAJE en ÁvilaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Требование 195 000 EUR против оценки лота 7 500 EUR. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas по лоту 12 (элемент номер 51) в Sección Civil e Instrucción TI Ávila, Plaza número 2.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.