Subasta BOE de inmueble en Enguera: Calle Bajada del Terrero 1 y 3

Enguera · trastero

Минимальная эффективная ставка — 861 EUR, но без площади кладовой и локальных аналогов невозможно определить экономически обоснованный предел.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265166

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира и площади

Это кладовая в составе судебного аукциона из 12 лотов; эффективный минимальный уровень ставки составляет 861 EUR, однако рыночная середина неизвестна.

Решение определит точная площадь объекта, необходимая для подбора сопоставимых продаж.

Первый шаг — установить площадь и кадастровую идентификацию через Sede Catastro.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь кладовой
Без площади нельзя сопоставить объект с продажами других кладовых и установить рыночную стоимость.
Сохраняющиеся обременения
Предшествующие взысканию обременения могут перейти на покупателя и превысить низкую цену ставки.
Титул и доля права
Не подтверждено, продается ли полное право собственности на конкретную кладовую или доля.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в Sede Catastro: superficie construida и кадастровую идентификацию кладовой.
P1
Получить certificación de cargas del expediente у Servicio de Gestión Subastas de València.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA DEPARTAMENTO NUMERO TRESCIENOS SIETE, CUARTO TRASTERO SEÑALADO CON EL NUMERO CINCO , SITO ENGUERA, EN CALLE BAJADA DEL TERRERO Nº 1 Y 3 Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в Sede Catastro: superficie construida и кадастровую идентификацию кладовой..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.