Subasta BOE de vivienda en Pla de Santa Maria: Partida Planes sito en el Pla de Santa Maria

Pla de Santa Maria · vivienda

Это rustica без площади и без рыночной опоры; цена subasta не даёт понятного запаса безопасности.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265174

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: сельхозземля без площади и с неопределённой ликвидностью

Это finca rústica de secano, но без площади и без регистрационно-кадастровой опоры нельзя оценить её как обычный объект.

Для такого актива цена subasta не является доказательством рыночного запаса, а ликвидность обычно слабая.

Статус владения и cargas неизвестны, поэтому риск выше среднего.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и точная идентификация finca
Без этого нельзя оценить €/m² и ликвидность
Carga registral
Может резко ухудшить чистую стоимость
Режим и допустимое использование земли
Определяет возможность перепродажи и ценность

valor subasta; описание finca rústica; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Это finca rústica de secano; ликвидность обычно низкая, а цена зависит от доступа, прав и использования участка.
Ocupación no confirmada
Статус владения и занятости не подтверждён. Нельзя считать участок свободным по умолчанию.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas. Для аукциона это означает риск скрытых правовых и экономических сюрпризов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить Catastro и границы участка
P1
Уточнить градостроительный статус в ayuntamiento

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Rustica Pieza de tierra secano partida Planes cabida una hectarea y doce areas, cuarenta centiareas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить Catastro и границы участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.