Subasta BOE de vivienda en Pla de Santa Maria: Partida Planes y Vedat sito en el Pla de Santa Maria
Pla de Santa Maria · inmueble
Участок выглядит недорогим, но без Catastro, nota simple и проверки режима земли входить рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: аукцион по рústica, 6 000 м² в Pla de Santa Maria
Это сельхозземля rústica secano, а не объект с готовым жилым использованием.
Цена выглядит ниже ориентировочной рыночной середины, но без Catastro, nota simple и проверки планировочного режима это не чистая возможность.
Главный риск здесь — не строительство, а ограничения на использование, доступ и ликвидность.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); rústica secano в Tarragona; описание: 6 000 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: LAS QUE CONSTEN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Texto original BOE
Rustica Pieza de tierra secano partida Vedat y tambén Planes, de cabida sesenta areas
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Proyecto el Vedat ResidencialAnálisis público
- Lote 2: Partida Planes sito en el Pla de Santa MariaAnálisis público
- Lote 3: Partida Planes y Vedat sito en el Pla de Santa MariaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентировочно ниже середины локального рынка для сухой сельхозземли, но ликвидность слабая и правовой режим участка критичен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: comprobar Catastro y linderos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.