Subasta BOE de inmueble en Pla de Santa Maria: Calle Proyecto el Vedat Residencial
Pla de Santa Maria · terreno
Это крупный участок, но без выписки, градостроительного статуса и обременений входить рано; цена выглядит спорной для рústica.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Следить: rustica на 19,76 га, но без ключевых проверок
Es un terreno rústico grande, pero hoy falta lo esencial: nota simple, cargas, acceso y régimen urbanístico.
Sin comps de venta, la valoración solo puede ser una banda experta y el valor actual parece más bien exigente para este tipo de activo.
En suelo rústico, el descuento aparente no es alfa gratis: depende mucho del uso permitido y de la salida real.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Pla de Santa Maria, Tarragona; suelo rústico, 197632 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (197632 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: LAS QUE CONSTEN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Texto original BOE
Rustica porción de Terreno superficie 19 H, 76 A y 32 Ca
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Proyecto el Vedat ResidencialAnálisis público
- Lote 2: Partida Planes sito en el Pla de Santa MariaAnálisis público
- Lote 3: Partida Planes y Vedat sito en el Pla de Santa MariaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Сделка опирается только на экспертную оценку: это рústica крупного размера без sale comps. Текущий valor выглядит ближе к верхней части разумной вилки, а итог сильно зависит от допускаемого использования и доступа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Consultar el planeamiento del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.