Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Cazorla: Crtra. de la Sierra 32 Bis

Cazorla · vivienda

До внесения депозита нужно подтвердить площадь, права собственности, владение и фактическое состояние объекта.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265248

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для расчёта ставки

Лот нельзя оценить как выгодный по одной valor de subasta: 7 500 EUR не является рыночной стоимостью, а долг кредитора не даёт участнику запас.

Нет площади, подтверждённого права, данных о владении, состояния и сопоставимых продаж.

Описание указывает на отсутствие предыдущих обременений, но это требует проверки актуальной nota simple.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя оценить рынок, ликвидность и ремонт.
Полный объём передаваемого права
Можно ошибиться между полной собственностью и долей.
Posesión real
Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы.

Юридическая valoración subasta: 7 500 EUR; Нет площади и sale comps в valuation_context; Нет данных Catastro и tasacion

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, что объект свободен. Получение владения может значительно осложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Описание указывает на отсутствие предыдущих обременений, но актуальная certificación registral не приложена.
Valor de mercado sin verificar
Не указаны площадь, комнаты, год постройки и состояние, поэтому нельзя рассчитать цену за м² или рыночный диапазон.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Поле ownership имеет значение UNKNOWN. Неясно, продаётся ли полная собственность или ограниченное право.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До внесения депозита запросить nota simple по finca 9250/5
P0
До внесения депозита получить edicto и expediente по лоту
P0
Запросить certificado catastral с площадью и назначением
P1
Проверить владение и организовать осмотр объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL 9250/5. NO EXISTEN CARGAS PREVIAS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en JaénCAZORLAVIVIENDA en JaénOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Crtra. de la Sierra 32 BisAnálisis público

    Garaje · 7500 € · Análisis público

  • Lote 2: Crtra. de la Sierra 32 BisAnálisis público

    Vivienda · 7500 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До внесения депозита запросить nota simple по finca 9250/5. До внесения депозита получить edicto и expediente по лоту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.