Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Remondo: Polígono 32 Parcela 35 PRADO DEL PALOMAR. REMONDO [SEGOVIA].

Remondo · terreno · 33774 m²

Для внесения депозита данных недостаточно: рынок не подтвержден, участок неделимый, обременения и владение не ясны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265256

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Skip: сельхозучасток без подтвержденной скидки и с неясными обременениями

Сейчас это не ставка, а предварительный отсев.

По рынку есть только слабый муниципальный ориентир без аналогов, поэтому скидка не подтверждена, а valor subasta нельзя считать рыночной ценой.

Дополнительно участок сельхозназначения, неделимый, а обременения и фактическое владение не раскрыты.

Confianza del análisis IA61/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Старшие обременения
Могут сохраниться после adjudicación и увеличить полную стоимость.
Точный рыночный €/м² для secano
Без него нельзя понять, есть ли реальная скидка к рынку.
Подъезд, сервитуты и коммуникации
Влияют на ликвидность, использование и цену участка.

внутренний ориентир по муниципалитету Remondo; catastro surface; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Это участок Agrario, а не городской жилой актив. Ликвидность ниже, правовой и эксплуатационный анализ сложнее.
Cargas desconocidas
По судебной продаже не видно суммы и характера cargas anteriores. Если они старшие, они могут сохраниться и увеличить фактическую цену.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, кто фактически использует участок и есть ли доступ без конфликта. Это может затянуть получение контроля над активом.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низкоуверенный ориентир по муниципалитету без comparables. Нельзя обосновать скидку к рынку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: заказать certificación registral de cargas
P0
До депозита: собрать 3–5 аналогов rústica/secano
P1
До депозита: проверить Catastro, SIGPAC и planeamiento
P1
До депозита: осмотреть участок на месте
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 40196A032000350000SR
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Sin cargas
Texto original BOE

RUSTICA: Finca n°35 del polígono 32 del plano general. Terreno dedicado a secano, al sitio de Los Acederales. INDIVISIBLE. De una superficie de nueve hectáreas treinta y dos áreas diez centiáreas LINDEROS: Norte, Carretera y Felipe Ortega de Benito (finca n°43). Sur, Camino. Este, Zona excluida y Dolores García García (finca n°36). Oeste, Antonio Ortega Carrera y Hnos. (finca n°34)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOEFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SegoviaRemondoTERRENO en SegoviaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: заказать certificación registral de cargas. До депозита: собрать 3–5 аналогов rústica/secano.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.