Subasta BOE de vivienda en Herencia: Calle Cervantes
Herencia · vivienda
Квартира 99,4 м² на 3-м этаже в Herencia: минимум 35 873 EUR против опоры 57 934 EUR; предел всего 38 200 EUR, год и лифт неизвестны.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: тонкая маржа: предел 38 200 при минимуме 35 873
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 3ºA 99,4 м² на Calle Cervantes 23 в Herencia, не vivienda habitual, долг около половины valor.
Эффективный минимум 35 873 EUR против опоры 57 934 EUR, но предел по экономике перепродажи лишь 38 200 EUR — запас около 2 300 EUR.
18 sale comps · Idealista · HERENCIA · €/m² 582.8348307692308
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 4
Texto original BOE
FINCA URBANA Nº 4 DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL VIVIENDA LETRA A DE LA PLANTA TERCERA DE LA CASA EN CALLE CERVANTES 23 DE HERENCIA. VIVIENDA EN LA CALLE CERVANTES Nº 23 3ºA DE HERENCIA CON UNA SUPERFICIE DE 99,40 METROS CUADRADOS
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle CervantesAnálisis público
- Lote 2: Travesia de la Concepcion nº 14Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана Idealista по Herencia, площадь совпадает с регистровой. Разрыв к минимуму есть, но почти целиком уходит на расходы перепродажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente. Sede Catastro: год постройки и лифт (Calle Cervantes 23).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.