Subasta BOE de vivienda en Mostoles: Calle Empecinado N 74 1º Puerta D
Mostoles · vivienda · 121 m²
Квартира 115 м² (3 спальни, 2 ванные) в Villafontana II, Móstoles: опора 296 032 EUR, минимум 57 666 EUR, предельная ставка 195 400 EUR.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: квартира 115 м² в Móstoles, большой запас к минимуму
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 115,20 м² на первом этаже в Villafontana II (Móstoles), 3 спальни и 2 ванные, дом 1983 года.
Опора по 55 продажам даёт около 296 032 EUR, а эффективный минимум 57 666 EUR: долг 143 150 EUR выше valor, поэтому ejecutante может забрать лот за 70%.
55 sale comps · Idealista · MOSTOLES · €/m² 2446.5434782608695
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (55 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7639701VK2673N0053GW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
.- Finca nº 1.547 inscrita en el Registro de la Propiedad número dos de Móstoles, al tomo 1.300, libro 139, folio 48, inscripción 5ª. Descripción: URBANA.- CINCO.- Piso primero D, de la casa número B-setenta, al sitio El Grajo, hoy calle de Empecinado número sesenta y cuatro, Villafontana II, en Móstoles. Situado en planta primera al fondo a la izquierda según se sube. Ocupa una superficie de ciento quince metros veinte decímetros cuadrados. CONSTA de vestíbulo, salón-comedor, hoy tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina, pasillo, terraza y tendedero. LINDA: al frente, con rellano de escalera; derecha entrando, con zona verde y pasillo acceso servicio; izquierda, con piso letra C y letra A de la casa B ¿ setenta y uno; fondo, Oeste, con zona verde. CUOTA: un entero veinte centésimas por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Empecinado N 74 1º Puerta DAnálisis público
- Lote 2: Calle Joven Pura S/N Bloque 71 Bloque a 8 º Puerta 2Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по большой выборке продаж квартир в Móstoles, площадь каталога близка к реестровой. Минимум, по которому может уйти лот, намного ниже рынка, но заселённость и ремонт неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (finca 1.547, Registro nº 2 de Móstoles). Визит к дому и вопрос в Juzgado о заселённости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.