Subasta BOE de vivienda en Monforte del Cid: Calle Juan Carlos I S/N

Monforte del Cid · vivienda · 151.63 m²

Квартира №22 «en construcción» 117 м² útil на 3-м этаже в Monforte del Cid: опора 205 571 EUR, минимум 113 820 EUR; предельная цена ниже.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266014

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: квартира en construcción 3-го этажа, лот застройщика

Квартира №22 типа 4-D на 3-м этаже «en construcción» (117,45 м² полезных) в Monforte del Cid, Av.

Juan Carlos I; ипотека застройщика, valor 162 600 EUR.

Опора 205 571 EUR для готовых квартир; с буфером 25% на недострой предельная цена около 96 600 EUR ниже минимума 113 820 EUR.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Объём недостроя и cargas
Ипотека застройщика, остальное не указано.

31 sale comps · Idealista · MONFORTE DEL CID · €/m² 1355.7408419553867

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании: «EN CONSTRUCCIÓN»; для заселения нужны работы и разрешения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Nota simple и Ayuntamiento: licencia de primera ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NUMERO VEINTIDÓS.- EN CONSTRUCCIÓN.- VIVIENDA de "LIBRE" situada en la TERCERA PLANTA ALTA del edificio que integra la "PRIMERA FASE o ESCALERA 1" situado en MONFORTE DEL CID, con fachada principal a la Avenida de Juan Carlos I s/n de policía. Es de Tipo 4, señalada en su planta con la letra "D". Es la cuarta-izquierda del pasillo de distribución de la planta sito al frente según se llega desde la escalera. Tiene una superficie construida, incluidos elementos comunes de 151,63 m2., y útil de 117,45 m2., distribuida en salón-comedor, cocina, galería, recibidor, paso, dos baños, cuatro dormitorios y terraza cubierta. Su fachada recae a la avenida Juan Carlos I y calle Carlos Arniches formando esquina en la confluencia de las mismas, y linda vista de frente desde la calle Carlos Arniches donde recae mayor superficie de fachada: por la derecha, con la avenida Juan Carlos I, por la izquierda, calle Carlos Arniches, y por el fondo, con vivienda de esta planta señalada con la letra "C". Se le asigna una cuota de participación en el valor total del inmueble, elementos, pertenencias y servicios comunes y cargas del edificio de cuatro enteros, nueve décimas por ciento. La hipoteca mencionada, causó en el Registro de la Propiedad de Novelda, la inscripción 2ª, Tomo 1.960, Libro 251, folio 189, finca 16.241.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 31 comps готовых квартир; недостроенная квартира стоит заметно меньше, а завершение требует отдельного бюджета.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.