Subasta BOE de vivienda en San Juan: Calla Cañaret nº 12-, 4ºg
San Juan · vivienda · 148 m²
Vivienda 148 м² (1999) с гаражом, 4-й этаж, C/ Cañaret 12, San Juan: опора 209 341 EUR по провинции против минимума 122 914 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: спред по провинции, местных comps мало
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 148 м² на 4-м этаже (1999) с привязанным гаражом, C/ Cañaret 12, San Juan de Alicante, один из двух лотов процедуры.
Опора 209 341 EUR построена по провинции Alicante (местных объявлений мало) против эффективного минимума 122 914 EUR, заданного долгом; hardStop 138 200 EUR.
92 sale comps · провинция Alicante (в SAN JUAN мало объявлений) · €/m² 1414.47
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3738014YH2533N0029BY
Texto original BOE
Vivienda en la planta cuarta número doce de la calle Cañaret número doce del Edificio San Juan de Alicante, corresponde a los zaguanes 1,2,3, distribuida en varias dependencias y servicios. Tiene vinculado el garaje.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calla Cañaret nº 12-, 4ºgAnálisis público
- Lote 2: Calle TiburonAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции Alicante из-за малого числа местных объявлений, поэтому это грубый ориентир. Дисконт к минимуму большой, но может сместиться после местных comps и осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти 3 comps квартир 120–150 м² в San Juan de Alicante (Idealista). Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.