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Subasta BOE de inmueble en Madrid: Nave Industrial en Parcela Manzana D. Parque Industrial Neural, Entre Calle de la Resina y Calle de Laguna del Marquesado, Madrid

Madrid · nave industrial

Нава в Parque Industrial Neural (Villaverde, Madrid): площадь в эдикте не указана, опоры рынка нет, минимум 128 677 EUR, долг выше valor.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266161

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: промышленная нава без площади и без рынка

Лот — промышленная нава в Parque Industrial Neural, Villaverde, продаётся в деле из пяти лотов вместе с парковочными местами.

Данных минимум: площадь не указана, продажных comps нет, законный минимум 128 677 EUR при valor 183 825 EUR и требовании 205 030 EUR.

Решает площадь навы и реальная промышленная цена за м² в Villaverde.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и параметры навы
Без м² и высоты нельзя сопоставить ни с арендой, ни с продажами.
Cargas anteriores
Ранние записи переходят к покупателю.
Ocupación / аренда
Действующий арендатор промышленного объекта остаётся после торгов.

market_anchor отсутствует: жилые €/м² к промышленной наве не применяются

Riesgos visibles antes de pujar

Долг выше стоимости лота
Требование 205 030 EUR против valor 183 825 EUR: кредитор будет защищать цену до 70% и вряд ли согласится на низкую ставку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: площадь и характеристики навы (Manzana D, Parque Industrial Neural)
P0
Запросить цены сделок/аренды промышленных нав в Villaverde у местных брокеров
P1
Certificación de cargas del expediente
P1
Осмотр объекта и проверка занятости
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

FR 120.921 RP 16 DE MADRID- NAVE INDUSTRIAL EN PARCELA MANZANA D. PARQUE INDUSTRIAL NEURAL, ENTRE C/ DE LA RESINA Y C/ DE LAGUNA DEL MARQUESADO, VILLAVERDE (MADRID). NAVE INDUSTRIAL EN PARCELA MANZANA D. PARQUE INDUSTRIAL NEURAL, ENTRE C/ DE LA RESINA Y C/ DE LAGUNA DEL MARQUESADO, VILLAVERDE (MADRID)

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Долг выше стоимости лота. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: площадь и характеристики навы (Manzana D, Parque Industrial Neural). Запросить цены сделок/аренды промышленных нав в Villaverde у местных брокеров.

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