Subasta BOE de inmueble en Pelayos de la Presa: calle la Viña nº 22 Camino de Piapollos,
Pelayos de la Presa · terreno · 227 m²
Одноэтажный дом 227 м² (1990) в Pelayos de la Presa (Madrid): минимум 202 020 EUR, долг выше valor; рыночной опоры нет.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: одноэтажный дом 227 м², рынка по посёлку нет
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Одноэтажный дом 227 м² 1990 года на calle La Viña 22 в Pelayos de la Presa, не vivienda habitual; в лоте он помечен как участок, но Catastro указывает жилое использование.
Долг 301 893 EUR выше valor 288 600 EUR, эффективный минимум — 70% valor, 202 020 EUR; рыночной опоры по посёлку нет.
market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Razonamiento económico completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6882614UK8668s0001FZ
- Cargas: ver nota simple o certificación registral. La hipoteca que trae causa 5ª (subrogada por la 6ª)
Texto original BOE
Unifamiliar de una sola planta
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опоры нет: объявлений по посёлку недостаточно. Лот помечен как участок, но по Catastro это жилой дом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps домов в Pelayos de la Presa (Idealista). Sede Catastro: площадь участка и дома.
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