Subasta BOE de vivienda en Abrera: Calle Mayor 12 1º2ª
Abrera · vivienda · 75 m²
Дуплекс 65,72 м² (2008) в Abrera, calle Mayor 12 1º2ª: минимум 193 466 EUR; на реальной площади стоп около 108 900 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Дуплекс (planta primera + bajo-cubierta) 65,72 м² построенных, полезных 51,37 м², в доме 2008 года, calle Mayor 12, Abrera; терраса 17,39 м².
Опора 188 304 EUR посчитана на 75 м² и на реальной площади составляет около 165 000 EUR, против эффективного минимума 193 466 EUR (70% valor 276 380 EUR).
Решает законный минимум: стоп около 108 900 EUR ниже него.
22 sale comps · Idealista · Abrera · €/m² 2510.713748683227
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8567206DF0986N0005IG
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registral 8125 inscrita en el Registro de la Propiedad 3 de Martorell, al Tomo 2733, Libro 131 de Abrera, Folio 198.. URBANA: entidad número cuatro. Vivienda en planta primera, puerta segunda, formando duplex con la planta segunda o bajo-cubierta, del edificio plurifamiliar, entre medianeras, sito en el término de Abrera, con frente a la calle Mayor, número 12. Se comunican entre ambas plantas mediante escalera interior. Tiene una superficie cerrada construida entre ambas plantas de 65,72 metros cuadrados y una útil interior total de 51,37 metros cuadrados. Ambas plantas se distribuyen en varias habitaciones y servicios. Tiene el uso exclusivo y excluyente de una terraza descubierta en su planta bajo-cubierta situada en su linde fondo, de 17.39 metros cuadrados de superficie útil.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Mayor 12 Bajo 1ªAnálisis público
- Lote 2: Calle Mayor 12 1º1ª AbreraAnálisis público
- Lote 3: Calle Mayor 12 1º2ªAnálisis público
- Lote 4: Passatge Telefónica 11 BajoAnálisis público
- Lote 5: Passatge Telefónica 11 , 1ºAnálisis público
- Lote 6: Passatge Telefónica 11 , 2ºAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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Los principales riesgos detectados son: Долг выше рыночной опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора посчитана на 75 м², а в реестре 65,72 м² построенных: на реальной площади она заметно ниже. Законный минимум выше любого стопа, поэтому решает именно он.
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