Subasta BOE de vivienda en OLot: Mossen Jacint Verdaguer, 10-12-14
OLot · vivienda · 97 m²
Vivienda 99,6 м² (3-й этаж, 1977, VPO) на C/ Mossèn Verdaguer 10–12–14, Olot: опора 162 044 EUR, минимум 108 911 EUR; ставки нет.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: потолок 107 000 ниже минимума 109 000, VPO 1977
Vivienda puerta 1ª en 3º piso, escalera B, 99,63 м² (1977) на Carrer Mossèn Jacint Verdaguer 10–12–14, Olot; calificación definitiva VPO subvencionada (cédula 1977).
Опора 162 044 EUR по 25 comps против эффективного минимума 108 911 EUR; обоснованный максимум около 106 900 EUR на 2 000 EUR ниже минимума.
Решает законный минимум и дом 1977 года: 3-й этаж, лифт не указан, ремонт по 500 EUR/м² не помещается в 6%.
25 sale comps · Idealista · OLot · €/m² 1670.55
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8409901DG5780N0089BG
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Olot, al tomo 1005, libro 334, folio 147, finca número 10375.. DATOS REGISTRALES:1. URBANA. NUMERO CUARENTA Y NUEVE. Vivienda puerta primera, sita en el piso tercero, escalera B, número doce, de la casa en esta ciudadcalle Mossèn Jacint Verdaguer, números diez, doce y catorce. Mide noventa y nueve metros, sesenta y tres decímetros cuadrados construidos, de los que ochenta y tres metros, setenta y siete decímetros cuadrados son útiles. Consta de entrada, paso, comedor-estar, cuatro habitaciones, cocina, baño y dos terrazas, una exterior y otra interior con lavadero. Linda: Oeste, la escalera, la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera y el patio de luces; Norte, la vivienda puerta cuarta de la escalera C, número catorce, en la misma planta; Este, la proyección vertical del terreno común no edificado; y al Sur, la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera. Le corresponde una cuota de participación de un entero, veintiocho milésimas por cien (1'028%). Calificada definitivamente como vivienda de Protección Oficial subvencionada según cédula expedida en Madrid el 7 de septiembre de 1977.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Mossen Jacint Verdaguer, 10-12-14Análisis público
- Lote 2: Calle Rei Martí l'humà, 7-9-11Análisis público
- Lote 3: Calle Abad Racimir, 9-11Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Olot по 25 comps; квартира в доме 1977 года (VPO), ремонт и ограничения VPO уменьшают реальную цену.
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