Subasta BOE de inmueble en Caldes de Montbui: Calle Puig Alt, 19
Caldes de Montbui · terreno · 236 m²
Дом 99 м² на участке 800 м² в Can Valls, Caldes de Montbui: vivienda habitual; опора 329 078 EUR на 236 м², минимум 273 700 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: жильё должника, площадь в реестре и Catastro расходится
Дом с одним этажом 99,43 м² на участке 800 м² в urbanización Can Valls, Caldes de Montbui, vivienda habitual, tasación 391 000 EUR (в данных лота тип TERRENO ошибочен).
Опора 329 078 EUR рассчитана на 236 м² по Catastro, а в реестре 99 м² — возможна неучтённая достройка; эффективный минимум 273 700 EUR (долг 321 436 EUR).
Решает законный минимум и статус жилья.
14 sale comps · Idealista · Caldes de Montbui · €/m² 1394.3988829850746
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2380602DG3028G0001EP
- Cargas: Se acompaña certificación de dominio y cargas
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN: URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR situada en Caldes de Montbui, Urbanización"Can Valls", Parcela 355, calle del Puig Alt, sin número; que consta de sólo planta baja con una superficie construida de noventa y nueve metros cuarenta y tres decímetros cuadrados. Está distribuida en recibidor, estar-comedor, distribuidor, dormitorio, vestidor, baño, cocina y estudio. Se halla edificada sobre una porción de terreno de superficie OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS, equivalentes a 21.174'40 palmos cuadrados. LINDA: frente, en línea de 34'62 metros, calle del Puig Alt; derecha entrando, en línea de 21'63 metros, con calle del Sot del Baster, formando esquina con la del Puig Alt; izquierda, en línea de 27'89 metros,con parcela 356; y fondo, en línea de 32'61 metros, con la parcela 353.- El MUNICIPIO donde radica esta finca se halla integrado en una área de demanda residencial fuerte y acreditada según así resulta del Anexo de la Ley 4/2016 de 23 de diciembre de medidas de protección del Derecho a la Vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial y sujeta en consecuencia dicha finca a lo dispuesto en los artículos 15 y 136.5 c) de la Ley 18/2007 de 28 de diciembre del Derecho a la Vivienda.
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Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Площадь в реестре и Catastro расходится. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 14 comps Caldes de Montbui на 236 м² (Catastro), а в реестре дом 99,43 м²; разница указывает на не зарегистрированную часть.
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