Subasta BOE de vivienda en Badalona: Calle Simancas número 9, entresuelo 4ª

Badalona · vivienda · 53.51 m²

Квартира 53,5 м² (entresuelo, Artigas) на C/ Simancas 9, Badalona: vivienda habitual; опора 117 697 EUR ниже минимума 124 020 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268507

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, нет дисконта к минимуму

Квартира-entresuelo 4ª, 53,51 м² полезных, дом в barrio Artigas на C/ Simancas 9, Badalona; по данным лота vivienda habitual должника, одновременно указана как свободная.

Опора 117 697 EUR по 6 comps ниже эффективного минимума 124 020 EUR.

Решает законный минимум.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

6 sale comps · Idealista · Badalona · €/m² 2199.5316159250583

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí», хотя occupation указана как свободная: данные противоречат друг другу.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5075005DF3857C00260D
  • Cargas: Ver certificacion de cargas
Texto original BOE

Entidad número OCHO. Piso ENTRESUELO puerta CUARTA, de la casa número nueve, de la calle Simancas del barrio de Artigas, de Badalona, que tiene otro frente posterior a la calle Covadonga, teniendo acceso por la primera de ellas destinado a vivienda; con varias habitaciones, dependencias y servicios; ocupa una superficie útil y aproximada de cincuenta y tres metros cincuenta y un decímetros cuadrados y linda, por su frente Oeste, con la calle Simancas; por el Sur, con patio de luz, caja de la escalera y puerta primera; por el Norte, con finca de procedencia, y por el Este, con patio dé luz y caja de escalera. Tiene un valor asignado con respecto al total inmueble de 3'57%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 6 объявлениям Badalona на 53,5 м²; минимум 124 020 EUR выше неё, а barrio Artigas, возможно, дешевле средней по городу.

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