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Subasta BOE de vivienda en Cee: Rúa Domingo Antonio Andrade 2 Es: Y Pl:01 Pt:01

Cee · vivienda

Лот на Pl. Fernando Blanco в Cee прошёл без ставок и завершён, но ключевых данных (площадь, кадастр, стоимость, владение, обременения) нет — невозможно оценить ни ценность, ни риски.

Expediente BOE: SUB-JC-2025-250876

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — судебный лот в Cee, данные крайне скудны

Аукцион SUB-JC-2025-250876 по адресу Pl.

Fernando Blanco, Cee (A Coruña) завершён 243 дня назад — статус продажи неизвестен.

Объект описан как «LOCAL PLANTA PRIMERA ALTA», но площадь, кадастр, tasación и рыночные компы отсутствуют.

Incógnitas detectadas

Площадь объекта (м²)

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado

Рыночные компаранты

Оценка дисконта и расчёт стопов невозможны без аналогов

Юридическое описание (cargas, владелец, тип права)

Определяет, перейдут ли обременения на покупателя и кто реально владеет

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, оценки и ни одного компаранта. Невозможно судить, адекватен ли valor 225 555 € или нет.

Ocupación no confirmada

В данных occupation = VACANT, но при отсутствии nota simple и визита подтвердить свободное владение невозможно.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur оба null. Без certificación de cargas нельзя знать, какие долги/ипотеки перейдут покупателю.

No se ha podido visitar el inmueble

Визит к объекту не указан. Неизвестно состояние, планировка, дефекты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона: продан/повторно выставлен/снят

Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Cee/Corcubión

Запросить кадастровую выписку (ref. catastral de la parcela)

Собрать компаранты: квартиры/коммерческие в Cee, Pl. Fernando Blanco, последние 12 мес.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

INMUEBLE LOCAL PLANTA PRIMERA ALTA de la casa, sin número, sita en la confluencia de la Plaza de Fernando Blanco y de la calle Transversal, de la Villa de Cee.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Rúa Domingo Antonio Andrade 2 Es: Y Pl:01 Pt:01Análisis público
Vivienda · 225.516 € · Análisis público
Lote 2: Rúa Alvarellos Berrocal, nº 6 . Planta Baja.Análisis público
Vivienda · 150.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона: продан/повторно выставлен/снят. Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Cee/Corcubión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.