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Subasta BOE de vivienda en Cee: Rúa Alvarellos Berrocal, nº 6 . Planta Baja.

Cee · vivienda

Проверить: valor 150k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JC-2025-250876

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2 · 150k€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 150k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Площадь объекта (м²)

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado

Рыночные компаранты

Оценка дисконта и расчёт стопов невозможны без аналогов

Юридическое описание (cargas, владелец, тип права)

Определяет, перейдут ли обременения на покупателя и кто реально владеет

Idealista · CEE; 50 comps; 974 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В данных occupation = VACANT, но при отсутствии nota simple и визита подтвердить свободное владение невозможно.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur оба null. Без certificación de cargas нельзя знать, какие долги/ипотеки перейдут покупателю.

No se ha podido visitar el inmueble

Визит к объекту не указан. Неизвестно состояние, планировка, дефекты.

Lote con historial de nueva licitación

days_until_end = −243: торги давно закрыты. Объект не продан ранее или повторно выставлен — причина неясна.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота

Проверить статус аукциона: продан/повторно выставлен/снят

Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Cee/Corcubión

Запросить кадастровую выписку (ref. catastral de la parcela)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

INMUEBLE LOCAL COMERCIAL PLATA BAJA. Planta baja de la casa, sin número, sita en la confluencia de la Plaza de Fernando Blanco y la calle Transversal, de la Villa de Cee,

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Rúa Domingo Antonio Andrade 2 Es: Y Pl:01 Pt:01Análisis público
Vivienda · 225.516 € · Análisis público
Lote 2: Rúa Alvarellos Berrocal, nº 6 . Planta Baja.Análisis público
Vivienda · 150.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 974 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус аукциона: продан/повторно выставлен/снят.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.