Subasta BOE de vivienda en Orihuela: Calle Nuñez de Arce, 1. Campoamor
Orihuela · vivienda · 99 m²
Цена ниже рынка, но аукцион уже завершён, владение и занятость неизвестны — высокий риск без проверки.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — дуплекс в Campoamor, скрытая аукционная цена ниже рынка
Дуплекс 99 м² в Campoamor (Orihuela) выставлен на судебный аукцион с valor 281,552€, что превышает медиану рынка ~234,700€ (30 компараторов Idealista).
Скрытый аукцион завершился 22.12.2025 — результат неизвестен.
Занятость и обременения не указаны, что создаёт высокий риск.
30 comps Idealista в Orihuela, медиана €/м² = 2370.78; Площадь 99 м² (Catastro)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7769701XH9977S0004OO
Texto original BOE
SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Nuñez de Arce, 1. CampoamorAnálisis público
- Lote 2: Calle Nuñez de Arce, 1. CampoamorAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка рынка ~234,700€ (30 компараторов Idealista). Valor subasta 281,552€ превышает медиану рынка — явной скидки нет, скорее всего это верхняя граница или небольшая премия.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в BOE. Запросить nota simple в Registro de Orihuela nº 3.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.