lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Tarragona: Calle Del Seca, nº 2, bloque 1º, parcela 107,

Tarragona · vivienda

Объект указан как vivienda habitual (жильё для постоянного проживания), что влечёт критические риски выселения, невозможность получения владения и высокую вероятность отмены adjudicación — ставка неоправданно рискованна.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-262907

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Этот лот — классический случай vivienda habitual: юридически опасный, экономически неоценимый и практически недоступный для получения владения.

Подтверждённый статус vivienda habitual делает adjudicación крайне уязвимой к отмене, а отсутствие площади, фото и рыночных аналогов исключает расчёт дисконта.

Депозит в 6 750 € несёт критический риск потери без возможности восстановления.

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади невозможно оценить цену за м² и сравнить с рынком — ключевой параметр для любого жилого лота.
Фотографии и состояние
Отсутствие фото не позволяет оценить физическое состояние, необходимость ремонта и реальную стоимость.
Дата и основание включения в список
Неясно, является ли это первичной продажей или повторной попыткой после провала — влияет на мотивацию кредитора и риски.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Согласно испанскому законодательству (Ley de Enjuiciamiento Civil art. 670), adjudикация vivienda habitual возможна только при соблюдении строгих условий: наличие альтернативного жилья у должника и доказанная невозможность выселения. В 95%
Ocupación no confirmada
Занимается ли объект на текущий момент? Нет подтверждения ни свободного владения, ни наличия оккупантов. При vivienda habitual даже временная занятость создаёт непреодолимый барьер для получения владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих ипотеках, залогах или других обременениях. При vivienda habitual даже один зарегистрированный кредитор может оспорить продажу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada на finca 82047 в Registro de la Propiedad nº 1 de Tarragona
P0
Запросить экспедиент JC-2026-262907 в Juzgado Mercantil de Tarragona
P1
Проверить наличие Catastro-данных по адресу c/ Del Seca, 2, bloque 1º, parcela 107
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA UNIFAMILIAR de pleno dominio señalada con el nº 10, hoy c/ del Secá, nº 2, bloque 1, parcela 107, del conjunto residencial sito en esta ciudad, Plan Parcial Sant Ramón. Finca nº 82.047 inscrita en el Tomo 2128, Libro 1274, Folio 18, Anotación B, del Registro de la Propiedad nº 1 de Tarragona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaTARRAGONAVIVIENDA en TarragonaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Del Seca, nº 2, bloque 1º, parcela 107,Análisis público

    Vivienda · 135.000 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Mas Den Cups, 10-12Análisis público

    Garaje · 6500 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada на finca 82047 в Registro de la Propiedad nº 1 de Tarragona. Запросить экспедиент JC-2026-262907 в Juzgado Mercantil de Tarragona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.