Subasta BOE de vivienda en Medina de Pomar: Calle Doctor Fleming nº 1 -1º Izda
Medina de Pomar · vivienda
Квартира 70 м² (útil) на 1 этаже в Medina de Pomar: опора 100 559 EUR против минимума 52 500 EUR, но опора взята по всей провинции.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Изучить: опора по провинции, малый город, низкая ликвидность
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Это квартира 69,74 м² (útil) на первом этаже с лифтом в малом городе Medina de Pomar.
Опора 100 559 EUR построена по медиане всей провинции Burgos, эффективный минимум 52 500 EUR (долг 159 607 EUR выше valor, кредитор вправе взять за 70%).
19 sale comps · провинция Burgos (в Medina de Pomar мало объявлений) · €/м² 1442
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: VER CERTIFICACION DOMINIO Y CARGAS- CONSTA HIPOTECA QUE COMO SE INDICA EN EL EDICTO SERA CANCELADA
Texto original BOE
VIVIENDA SITA EN LA CALLE DOCTOR FLEMING Nº1- PLANTA 1 IZDA DE MEDINA DE POMAR. VIVIENDA URBANA- Número 13.- Vivienda en la calle Doctor Fleming s/n, portal número 1, planta primera, puerta izquierda- centro letra B, de Medina de Pomar (Burgos). Distribuida en recibidor, dos dormitorios,baño, aseo, cocina y salón-comedor. Tiene una superficie útil de sesenta y nueve metros , setenta y cuatro decimetros cuadrados. Linda: frente, vivienda Letra A, letra C y caja de ascensor: derecha entrando, vivienda letra A, izquierda, vivienda letra C; y fondo , en su proyección vertical, calle Doctor Fleming. cuota: 4,01%.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требование выше опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений по провинции Burgos, а не по малому городу, где цены и ликвидность обычно ниже. Дисконт к минимуму выглядит большим, но на реальной цене города он может оказаться заметно меньше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (Juzgado Sección Civil TI Getxo, Plz. 5). 3 comps продажи квартир в самом Medina de Pomar (Idealista/Fotocasa).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.