Subasta BOE de vivienda en Quintanilla de Arriba: Calle de Don Emiliano Martinez nº 10 y 7
Quintanilla de Arriba · vivienda · 133 m²
Лот уже ушёл (торги закрыты 04.08.2025), владение и обременения неизвестны, цену 4 405 € при рынке ~109 000 € нужно верифицировать — только мониторинг повторного выставления.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Следить — торги завершены, данных мало
Лот Quintanilla de Arriba (2 лота, casa 133 м²) уже ушёл с торгов 04.08.2025 и не был востребован.
Valor subasta 4 405 € при расчётном рынке ~109 000 € — аномальный разрыв, типичный для сельской недвижимости с серьёзными проблемами.
Владение, обременения и состояние дома (1900 год) полностью неизвестны.
109 comps Idealista/Idealista-rent в муниципалитете QUINTANILLA DE ARRIBA, медиана 819 €/м²; Кадастровая площадь 133 м² × 819 €/м² ≈ 109 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8685509UM9088N0001EP
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
CASA número diez y siete de la calle de DON EMILIANO MARTÍNEZ, con corral, en Quintanilla de Arriba. Se ignora su superficie. Linda: derecha entrando y fondo la de Gerardo Martínez, izquierda, de Miguel Redondo. Pendiente de inscripción en el Registro de la propiedad de Peñafiel al tomo 873, libro 22, folio 236, finca registral número 2484. Actualmente y según Catastro es el número 8, siendo su referencia catastral 8685509UM9088N0001EP.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle de Don Emiliano Martinez nº 10 y 7Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta 4 405 € составляет менее 4% от расчётной рыночной стоимости (~109 000 €). Такая аномальная щель типична для сельской недвижимости с серьёзными правовыми или физическими проблемами. Реальный дисконт нужно подтвердить индивидуальными компами и осмотром.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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