Idioma

Subasta BOE de vivienda en Xàtiva: Calle Corretgeria nº 9 Planta 0 Puerta 3

Xàtiva · vivienda

Срок аукциона истёк 157 дней назад, данных об объекте нет, рынок неизвестен — ставить невозможно.

Expediente BOE: SUB-JV-2025-255021

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — Subasta закрылась и данные минимальны

Аукцион Sub-JV-2025-255021 по адресу C/ Corretgeria 9, planta 0, puerta 3 в Xàtiva (Valencia) завершился более 5 месяцев назад (days_until_end = −157).

Данные об объекте минимальны: неизвестны площадь, состояние, год постройки, рыночные аналоги.

Поле occupation = VACANT не подтверждено документально — nota simple и визит обязательны.

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Текущий статус лота
Аукцион закрыт 5+ месяцев назад. Объект мог быть продан, передан кредитору или выставлен повторно.
Comparadores de mercados
Без аналогов невозможно определить дисконт или переоценку.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион закрыт
days_until_end = −157: торги завершились более 5 месяцев назад. Данные могли устареть, объект мог быть уже продан или выставлен повторно.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастрового номера, года постройки и ни одного рыночного компаратора. Оценить справедливую стоимость невозможно.
Ocupación no confirmada
Хотя в поле occupation указано «VACANT», нет ни visita, ни nota simple, ни акта осмотра. Без документального подтверждения нельзя гарантировать свободное владение.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur — null. По закону предшествующие обременения переходят к покупателю при адъюдикации. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота на portaldejusticia.es
P0
Заказать nota simple в Registro de Xàtiva
P1
Запросить кадастровые данные через Sede Electrónica del Catastro
P1
Организовать визит при наличии нового объявления

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион закрыт, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус лота на portaldejusticia.es. Заказать nota simple в Registro de Xàtiva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.