Subasta BOE de inmueble en Gijano de Mena: parcela urbana parcial PUH 11 de la unidad de actuacion del poyecto de reparcilación nº cedilla en Gijano de Mena

Gijano de Mena · terreno

Нужны nota simple и expediente de reparcelación; без площади и статуса владения цену и риск пока нельзя оценить надежно.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-247436

Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: parcela urbana parcial en reparcelación, sin superficie

Это parcela urbana parcial в reparcelación, но без площади, nota simple и urbanístico status объект сейчас нельзя оценить как сделку.

Valor subasta — это только стартовый ориентир суда, а не рыночная цена.

Для такого suelo ключевые вопросы: реальная superficie, cargas и что именно говорит expediente de reparcelación.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Поверхность участка
Без неё нельзя считать €/m² и сравнить с рынком.
Статус reparcelación
Может менять полезную площадь, обязательства и срок получения прав.
Titularidad y cargas
Определяет, что именно покупается и есть ли риски по титулу.

valor subasta; ubicación: Gijano de Mena, Burgos; tipo de activo: terreno urbano parcial

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади и comparables; нельзя надежно понять, сколько реально стоит участок на рынке.
Ocupación no confirmada
Фактическое владение и пользование не подтверждены; это может усложнить получение posesión.
Cargas desconocidas
Нет certificación de cargas; возможны обременения или спорные записи.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить expediente de reparcelación
P1
Сверить Catastro и площадь
P1
Запросить urbanístico informe municipal

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

inca nº 38312 de Valle de Mena, idufur 48014000560655 tomo 1225, LIBRO 409 , folio 10 del Registro de la Propiedad de Villarcayo

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить expediente de reparcelación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.