Subasta BOE de inmueble en Basauri: Sector Residencial 1, San Miguel oeste,
Basauri · terreno
Участок 1465 м² в Басаури без цены за м², без comparables, без сведений о владении — невозможно оценить.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Не идти — нет рыночных данных, неизвестно владение
Земельный участок 1465 м² в жилом секторе Basauri, edificabilidad 2762 м².
Критическая проблема: нет ни одного рыночного компаратора — невозможно оценить справедливую цену.
Данные об аресте 12,77% участка ставят под вопрос, продаётся ли вся земля или только доля.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 27049
- Cargas: Embargo del Juzgado de Primera Instancia nº 11 de Bilbao, ETJ nº 73/2026, sobre participación del 12,7761 % de la finca, en el folio electrónico de la finca 27049 de Basauri, código registral único 48020001103593, Anotación letra A, en garantía de 37.202 euros.
Texto original BOE
PARCELA EDIFICABLE de mil cuatrocientos sesenta y cinco metros con ochenta y nueve decímetros cuadrados (1.465,89 m2) de superficie, de forma regular, destinada a uso prioritario de Viviendas Libres, uso comercial en Planta Baja y aparcamientos y anexos en Planta de Sótano. Tiene una edificabilidad geométrica de dos mil setecientos sesenta y dos metros con dieciocho decímetros cuadrados sobre rasante. Linda al Norte,con límite del Sector; al Oeste, con Parcela C, al Sur, con Parcela F; y al Este, con parcela resultante de dominio público destinada a SS.LL. EE.LL y SS.GG. ZZ.VV. al Sur, con Parcela B, y al Este, con Parcelas F y G. Esta finca forma parte del SECTOR RESIDENCIAL 1, SAN MIGUEL OESTE, cuyo proyecto de reparcelación fue aprobado definitivamente por Decreto de Alcaldía nº 1472/2012 de 18 de mayo de 2 012. Referencia Catastral: B1309212JINSCRIPCIÓN: Registro de la Propiedad nº 4 de Bilbao, Tomo: 3028 Libro: 730 Folio: 185 Finca de Basauri Nº: 27049 Servidumbre de paso, peatonal y rodado en plantas sótano, y uso de los acceso a dichas planta, respecto de las parcelas B y C. Igualmente deberá establecerse una servidumbre perpetua de uso público sobre la superficie de la parcela destinada a urbanización y libre de edificación sobre rasante
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить в expediente ETJ 73/2026, продаётся ли весь участок или только 12,77%. Собрать comparables suelo edificable в Basauri (Idealista, Fotocasa, местные агенты).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.