Subasta BOE de vivienda en Renedo de la Vega: Calle la Iglesia 3
Renedo de la Vega · vivienda · 149 m²
По цене объект выглядит очень дешево относительно рынка, но без nota simple и материалов дела депозит пока несет высокий риск.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: сильный дисконт на бумаге, но сначала cargas и титул
На бумаге цена очень низкая относительно локального рынка, но это еще не означает автоматически хороший вход.
Для BOE-кейса главный блокер здесь не цена, а отсутствие подтвержденных данных по cargas, титулу и состоянию внутри.
Поскольку объект отмечен как VACANT и не является vivienda habitual, кейс выглядит рабочим после базовой юридической проверки.
100 market comps from idealista/idealista-rent in муниципалитет RENEDO DE LA VEGA; Computed market anchor 964.89 EUR/m2; Surface 149 m2 from listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0016416UN6001N001GK
Texto original BOE
Finca urbana, sita en casco y término de Renedo de la Vega (Palencia) CASA, armada de bajo y alto, con almacén, cochera y patio y anejos, en la calle la Iglesia nº 3. El conjunto tiene una superficie solar de 258 metros cuadrados, y una superficie construida de 149 metros cuadrados, de los cuales corresponde a vivienda 95 metros cuadrados, teniendo una superficie de parcela ocupada de 107 metros cuadrados. Linda: derecha entrando, con el nº 21 de la C/ Iglesia, propiedad de Hipólito José Rodríguez Posado; izquierda, con el nº 26 de la C/ Iglesia, propiedad de María Jesús Martín Caminero y con el nº 27 de la C/ Iglesia propiedad de José María Gutiérrez Fernández; fondo, con el nº 21 de la C/ Iglesia, propiedad de Hipólito José Rodríguez Posado y C/ Iglesia; y al frente, con el nº 26 de la C/ Iglesia, propiedad de María Jesús Martín Caminero, con el nº 28 de la C/ Iglesia propiedad de María Jesús Martín Caminero .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Неясен точный объем отчуждаемого права, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена заметно ниже середины локального рынка, но для сельского дома итог сильно зависит от состояния внутри и наличия surviving cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Проверить expediente SUB-JV-2026-263412 в суде.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.