Subasta BOE de inmueble en Grado: Sorribas, nº 8
Grado · terreno · 280 m²
Цена не подтверждена рынком: до депозита нужно установить собственника, cargas, доступ и возможность застройки.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: участок с неясным градостроительным статусом
При 280 м² текущий valor_subasta не подтверждён рыночными comparables и выглядит выше экспертной середины для участка с неизвестной застраиваемостью.
Catastro Residencial не доказывает право строительства, а сведения о собственнике, cargas, доступе и владении отсутствуют.
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, certificado urbanístico и осмотр.
Экспертная оценка по 280 м² в Grado, Asturias; Катастральное назначение указано как Residencial; экспертная оценка: нет sale comps в БД
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: S00203300QJ30A0001RS
- Cargas: No constan
Texto original BOE
FINCA URBANA: Vivienda unifamiliar construida sobre una parcela de 180 m², distribuida en planta baja y primera, con una superficie construida total de 140 m². Linda al norte con camino público, al sur con finca de terceros, al este con otra propiedad familiar y al oeste con terreno comunal.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad no confirmada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертный диапазон основан на площади и муниципалитете, но участок может не быть застраиваемым. Текущий valor выглядит выше ориентировочной середины рынка; данных для подтверждения мало.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Получить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Grado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.