Subasta BOE de vivienda en Cordoba: Calle Muro de la Misericordia, 5 (hoy 7)
Cordoba · vivienda · 642 m²
Дом на Calle Muro de la Misericordia 5, Córdoba: опора 401 250 EUR (на 642 м²), но в реестре 221 м²; минимум 175 000 EUR.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: дом в Córdoba, площадь опоры спорна
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Понижена уверенность: опора считает 642 м² по €/м² 625, а описание даёт 221,04 м² построенных и назначение по Catastro — Industrial.
Дом (casa) на Calle Muro de la Misericordia 5, Córdoba; опора 401 250 EUR против минимума 175 000 EUR, но при реальной площади 221 м² все стопы кратно ниже.
5 sale comps · Idealista · CORDOBA · €/м² 625
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4254212UG4945S0001XU
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Casa señalada con el número cinco, hoy siete, de la calle Misericordia o Muro de la Misericordia, de esta Capital. Ocupa una superficie de doscientos veintiún metros cuatro centímetros cuadrados. Está inscrita en el RP nº 1; finca registral 85636; Tomo 2765; Libro 1650; folio 95.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Atarfe, 5Análisis público
- Lote 2: Calle Valdeolleros, 29 (antes 33)Análisis público
- Lote 3: Calle Muro de la Misericordia, 5 (hoy 7)Análisis público
- Lote 4: Calle Muro de la Misericordia, 9Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Площадь опоры спорна. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора посчитана на 642 м², а описание даёт 221,04 м² построенных и назначение по Catastro — Industrial; при меньшей площади опора кратно ниже, а лестница завышена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: superficie construida и uso. Найти 3 comps в квартале Muro de la Misericordia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.