Subasta BOE de vivienda en Villarrobledo: Cl Villar 43

Villarrobledo · vivienda · 114 m²

Аукцион закрыт в ноябре 2025 года, торги уже неактуальны; если лот не реализован, ищите повторную публикацию.

Expediente BOE: SUB-RC-2025-0025I20250010

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — торги завершены 208 дней назад

Этот аукцион завершён 208 дней назад (октябрь–ноябрь 2025).

Какие-либо ставки невозможны.

Объект представляет интерес при повторном выставлении: полная собственность, свободен от жильцов, 114 м², рыночная оценка ~42 350 € при valor всего 15 871 €.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Текущий статус лота

Неясно, реализован ли объект или готовится повторная публикация.

Certificación de cargas

Неизвестно, сохраняются ли обременения после adjudicación.

Легальность смены назначения (local → vivienda)

Нелегальная перепланировка может привести к штрафам или обязательству вернуть назначение.

12 comps Idealista, мuni VILLARROBLEDO, median €/m² = 371.52; Catastro surface 114 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Торги завершены

days_until_end = -208: аукцион закрыт 5 ноября 2025. Ставки невозможны на текущей публикации.

Bien ocupado

В данных указано occupation = VACANT. Пока аукцион не актуален, это хороший знак на случай повторного выставления.

Бывший коммерческий объект, переделанный в жильё

Описание: 'LOCAL HOY REFORMADO Y CONVERTIDO EN VIVIENDA'. Проверьте, узаконена ли смена назначения (cambio de uso) в Catastro и Ayuntamiento.

Cargas desconocidas

cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Без Certificación de Cargas невозможно оценить, какие обязательства переходят покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 4662510WJ3446B0022QE
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

100,00% de Propiedad plena de 100,00 por cien del pleno dominio de finca urbana. La descripción de la finca, según datos facilitados por el Registro de la Propiedad de Villarrobledo, a nombre del deudor son: URBANA: Vivienda: Situada en VILLARROBLEDO en CALLE VILLAR con el número 47, planta BAJA, con una superficie construida de ciento catorce metros, treinta y dos decímetros cuadrados y una superficie útil de ciento dos metros, noventa y dos decímetros cuadrados. Frente, CALLE VILLAR Y FINCA ESPECIAL NUMERO DOS O LOCAL DE ESTA PLANTA; fondo, FINCA ESPECIAL Nº 4 Y ZONAS COMUNES DEL INMUEBLE; derecha, PORTAL DE ENTRADA AL INMUEBLE Y FINCA ESPECIAL Nº 2; izquierda, FINCA ESPECIAL NUMERO CUATRO. CUOTA: seis enteros, cincuenta y tres centésimas por ciento. LOCAL HOY REFORMADO Y CONVERTIDO EN VIVIENDA Referencia catastral: 4662510WJ3446B0022QE.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Торги завершены, Bien ocupado, Бывший коммерческий объект, переделанный в жильё. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка основана на 12 сопоставимых объектах Idealista в муниципалитете; valor составляет ~37% от рыночной середины — глубокий дисконт, типичный для испанских судебных аукционов.
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