lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Caudete: Ps Luis Golf 10

Caudete · vivienda · 113 m²

Субаста завершена 20.10.2025 (224 дня назад); текущие данные нерелевантны — требуется проверить, было ли имущество реализовано.

Expediente BOE: SUB-RC-2025-0025I20250021

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Caudele, торги уже завершены

Аукцион по квартире 113 м² в Caudele (Albacete) завершён 20.10.2025 — 224 дня назад, результат неизвестен.

Рыночная оценка по 22 компараторам Idealista составляет ~21 100 € (187 €/м²), что в 2.3 раза ниже судебной оценки (48 854 €).

Квартира 1975 года постройки, полная собственность, по данным на момент публикации — свободна.

Incógnitas detectadas

Результат завершённых торгов
Неизвестно, продано ли имущество и по какой цене. Если не продано — возможен повторный вынос с дисконтом.
Situación actual del apartamento
Год постройки 1975, данные о состоянии отсутствуют. Объём ремонта определяет экономическую целесообразность.
Contratación (cargas)
Prior cargas переходят к покупателю и могут составлять значительную сумму.

22 компаратора Idealista в муниципалитете Caudele; рыночная цена за м² = 186.9 €/м²; площадь 113 м² из кадастра

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación
Аукцион завершён 20.10.2025 (224 дня назад). Неизвестно, реализовано ли имущество. Если нет — возможен повторный вынос с пониженной стартовой ценой.
Ocupación no confirmada
В данных указано VACANT, но с момента публикации прошло более 7 месяцев. Текущее состояние владения неизвестно.
Edificio antiguo — estado incierto
Зданию 50 лет. Высока вероятность необходимости капитального ремонта инженерных систем, фасада, кровли. Дом 1975 г. может не соответствовать современным нормам энергоэффективности.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (cargas) отсутствуют. Prior cargas переходят к покупателю после adjudicación и могут существенно увеличить фактическую стоимость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить результат торгов на subastas.boe.es
P1
Если не продано — запросить nota simple в Registro de Caudele
P1
Организовать осмотр квартиры через суд (Juzgado de Primera Instancia Caudele)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

100,00% de Propiedad plena de FINCA DE CAUDETE 17243 TIPO DE FINCA: URBANA: VIVIENDA LOCALIZACIÓN: Paseo Luis Golf, nº 10 planta 1ª SUPERFICIE: Construida: noventa metros, veintidós decímetros cuadrados Cuota: un entero, noventa y nueve centésimas por ciento, Orden: 5 LINDEROS: Derecha, PISO TIPO E Izquierda, FINCA DE VICENTE RODRIGO Fondo, PATIO DE LUCES PISO A Y RELLANO DE ESCALERA Y ASCENSOR Referencia catastral: 5161605XH7856S0007ER IDUFIR: 02003000379617

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlbaceteCAUDETEVIVIENDA en AlbaceteSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка по компараторам (~21 100 €) значительно ниже valor subasta (48 854 €). Судебная оценка совпадает с valor, что указывает на завышенную стартовую цену.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить результат торгов на subastas.boe.es.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.