Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Ur Hondo el 3
Torrevieja · vivienda · 83 m²
Вход замурован соседями — значит был серьёзный конфликт, нужно выяснить статус владения и почему дверь закрыта, прежде чем любая ставка.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: таунхаус Торрехиа, вход замурован, дверь — криминал?
Таунхаус 83 м² в Торрехиа с valor 109k, что на 23% ниже медианного рынка 142k (33 компаратора Idealista).
Главная проблема: вход замурован соседями из-за abandonment — это крайне необычный красный флаг, указывающий на возможный конфликт, оккупацию или инфраструктурную проблему.
Без физического визита и nota simple невозможно подтвердить доступность, состояние и юридический статус.
33 comps Idealista TORREVIEJA; marketPricePerM2 = 1716 €/m², 83 m² → 142k
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2082901YH0028S0105QI
Texto original BOE
Vivienda adosada terminada, en la personación se verifica que la puerta de entrada se encuentra tapiada por decisión de los vecinos debido al estado de abandono en que se encontraba.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor 109k заметно ниже медианного рынка 142k, но вход замурован соседями — это редкий красный флаг. Дисконт может отражать реальное состояние проблемы, а не рынок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Torrevieja. Посетить объект лично.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.