Subasta BOE de vivienda en La Vila Joiosa: Cl nº ruega 12
La Vila Joiosa · vivienda · 48 m²
Студия 32,56 m² в подвальном этаже с подтверждённым дисконтом ~41% к рыночной медиане; вселение свободно, но нужно проверить юридические документы до депозита.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Готовить ставку — estudio La Vila Joiosa, 32,56 m², глубокий дисконт к рынку
Студия 32,56 m² в planta semisótano курортного комплекса «Euro Tenis Club Costablanca» в La Vila Joiosa выставлена на судебный аукцион с valor 91 656 € — существенно ниже рыночной медианы ~155 789 € (18 компараторов Idealista, ~3 246 €/m²).
Дисконт реальный, но подвальный этаж и курортный формат снижают ликвидность и могут означать сезонное использование.
Владение свободно (plena propiedad, VACANT), минимальная ставка доступна от 45 828 €.
18 компараторов Idealista в муниципалитете La Vila Joiosa; рыночная цена 3 246 €/m² (расчёт на основе компараторов); Catastro: Residencial, 32,56 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8044501YH3684S0020ID
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de URBANA: Número veinte. Estudio número 020, sito en planta semisótano del Cuerpo B del edificio denominado "EURO TENIS CLUB COSTABLANCA", en término de La Vila Joiosa, partida de La Caleta. Tiene una SUPERFICIE de treinta y dos metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados. LINDA: derecha entrando, con estudio número 019; izquierda, con estudio número 021; fondo, terreno adyacente y terrazas comunes; y frente, con corredor. Le corresponde una CUOTA en la comunidad de cero enteros y ciento sesenta y seis milésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 18 компараторов Idealista дают медиану ~3 246 €/m²; valor subasta эквивалентен ~2 814 €/m² — существенно ниже рынка. Однако это студия в подвале (planta semisótano) в комплексе «Euro Tenis Club», что может означать сезонное/курортное использование и более низкую ликвидность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить нота симпле обновлённую в Registro de la Propiedad de Villajoyosa. Получить certificación de cargas из судебного expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.