Subasta BOE de inmueble en Sant Vicent del Raspeig: Cl Pizarro 10
Sant Vicent del Raspeig · trastero · 12 m²
Вы покупаете 1,19% общей доли подвала (≈18,7 м² реальной площади трасеторо), контроль и доступ к помещению не гарантированы., рынок ≈ 4189€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Только для профи: 1,19% доли подвального помещения, Сант Висент
Вы покупаете 1,19% общей доли подвального этажа (≈18,7 м²), что юридически соответствует трасеторо TA.
Цена крайне низкая (valor 3 075€, минимальная ставка 1 537€), но низкая цена объясняется не дисконтом, а природой актива: без контроля 98,81% других дольщиков вы не имеете гарантированного доступа к помещению.
Ликвидность такой доли близка к нулю — перепродажа крайне затруднена.
муниципалитет SANT VICENT DEL RASPEIG; 45 comps; BOE сделки 21 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6825211YH1562N0140DB
- Finca registral: 53830
Texto original BOE
Se enajena una participación del 1,19% de la finca 53830 que se corresponde con el trastero TA en la planta sótano -2. El perito hace constar en su informe: Superficie sótano segundo es de 1.574,17 m2. De la totalidad de la superficie del sótano se han individualizado diversas participaciones que suman 98,81%, por lo que resta del total 1,19% y que se corresponden al trastero objeto de esta valoración. Por lo tanto la superficie registral sería de 18,73 m2. Según el plano catastral aportado el trastero TA se ubica junto a la plaza 150 del sótano -2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 349 €/м² (45 comps, муниципалитет SANT VICENT DEL RASPEIG).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud de certificación de cargas y gravámenes en Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.