Subasta BOE de inmueble en orihuela: Cl Pimienta 2
orihuela · garaje · 38 m²
Не идти: valor 7817€, рынок ≈ 25k€
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Не идти · lote 2 · 7817€
Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.
Этот лот: valor 7817€.
Оценка рынка ≈ 25k€ (Idealista comps × площадь).
муниципалитет ORIHUELA; 7 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8213712XH9081S0023AJ
Texto original BOE
El Perito tasador en el informe de Tasación, advierte que la numeración de las plazas de garaje está movida, ya que físicamente hay 24 aparcamientos y en el Registro de la Propiedad y en Catastro 23, por lo que la Pz de garaje nº 23 registral y catastralmente se corresponde en la realidad física con la nº 24. Existen discrepancias entre la superficie registral (20,78 m2) y la superficie real (20 m2), siendo la adoptada por el perito tasador la superficie catastral ( 38 m2) correspondiente a la superficie construida con zonas comunes.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Cl Pimienta 2Análisis público
- Lote 2: Cl Pimienta 2Análisis público
- Lote 3: Cl Pimienta 2Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 667 €/м² (7 comps, муниципалитет ORIHUELA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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