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Subasta BOE de vivienda en Pego: Avenida Pego 76

Pego · vivienda

Участок 956 м² на Monte Pego, но это незастроенный rocky terrain — не vivienda, аукцион закрыт 19 дней назад.

Expediente BOE: SUB-RC-2025-0026I20250159

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, не жилье, аукцион завершён

Это НЕ vivienda — по данным Catastro и тасатора это незастроенный rocky terrain 956 м² на Monte Pego.

Аукцион уже завершён (19 дней назад).

Формальный дисконт valor к tasación (60%) не подтверждён рыночными компараторами.

Incógnitas detectadas

Разрешённое использование и право застройки
Без подтверждения suelo urbanizable/edificable участок может быть неликвиден
Коммуникации
Подключение воды, электричества, канализации к rocky virgin terrain может стоить десятки тысяч евро
Точная площадь по Registro
Тасатор принял registral вместо catastral — точная цифра неизвестна

valor subasta (не рыночная цена); tasación 33 475 € — оценка суда

Riesgos visibles antes de pujar

Не жильё — участок
Catastro: 'Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar'. Tasатор подтверждает — террен muy rocoso, estado virgen. Это не vivienda.
Аукцион завершён
Аукцион закрылся 19 дней назад (2025-11-19). Подача ставок невозможна.
Zona no confirmada
Поверхность м² не указана в данных. Catastral 956 м², но tasador отмечает: catastral не соответствует parcela mínima, принята registral — без конкретной цифры.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст. Нельзя исключить сервитуты, долги по comunidad или обременения третьих лиц.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус: аукцион завершён
P1
Запросить nota simple en Registro de Pego
P1
Проверить PGOU Monte Pego: edificabilidad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

El tasador informa que se trata de un terreno muy rocoso en estado virgen a pie de la Av Pego en la urbanización Monte Pego. La superficie catastral es de 956 m2. El tasador adopta la registral porque aunque no es la mas restrictiva cumple con la parcela mínima, mientras que la catastral no. Se trata de suelo urbano a la vista del informe del perito (Suelo urbano denominado Sector Montepego).

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не жильё — участок, Аукцион завершён, Zona no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус: аукцион завершён.

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