Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Villamuriel de Cerrato: Cl Antonio Machado Boc 47(d) Suelo 34190 Villamuriel de Cerrato (palencia)

Villamuriel de Cerrato · vivienda

Кадастр указывает на незастроенный грунт (suelo sin edificar); жилой дом на лоте не подтверждён, покупка нецелесообразна.

Expediente BOE: SUB-RC-2025-3400100125002

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — нет подтверждённой застройки, участок не пригоден для жилья

Лот формально описан как VIVIENDA, но кадастр классифицирует участок как «сuelo sin edificar» — незастроенный грунт.

Площадь, год постройки, состояние и фотографии отсутствуют.

Рыночная оценка невозможна; расчёт ставки не проводится.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическое наличие строения
Кадастр указывает suelo sin edificar, но лот описан как VIVIENDA — одно из двух неверно.
Разрешение на строительство / urbanístico статус
Если участок не имеет licencia, стоимость может быть близка к нулю.
Кадастровая площадь участка
Без площади невозможно рассчитать цену за м² даже для земли.

Кадастровое назначение: Obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных указано «VACANT», но участок не застроен — это противоречие. Реальный статус неизвестен.
Valor de mercado sin verificar
Кадастровое назначение — не застроенный грунт. Невозможно оценить рыночную стоимость как жильё.
No se ha podido visitar el inmueble
Не указано, можно ли осмотреть объект; неизвестно, что именно находится на участке.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не заполнены. Юридические обременения не проверены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить фактическое наличие строения на участке
P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Palencia
P1
Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Inscripción: 1ª Tomo: 2.550 Libro: 160 Folio: 81 Fecha: 15 de Noviembre de 2002. Referencia Catastral: 5348205UM7454N0001XK C.R.U.: 34009000412131. FINCA DE VILLAMURIEL DE CERRATO Nº: 13161. Referencia catastral: 5348205UM7454N0001XK

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PalenciaVillamuriel de CerratoVIVIENDA en PalenciaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить фактическое наличие строения на участке. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Palencia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.