Subasta BOE de inmueble en Carreño: Logrezana, la Vallina

100% NUDA PROPIEDAD de la finca RÚSTICA: Finca llamada El Novalón, en la parroquia de Logrezana, concejo de Carreño, a monte, de veinticinco áreas dieciséis centiáreas. Linda, a Oriente, herederos de don Domingo González y doña María González; Sur, guaridas que suben al monte de Pando; Oeste y Norte, más de esta pertenencia. Polígono veintisiete, parcela cincuenta, antiguo. CRU: 33024000133504. 100% NUDA PROPIEDAD de la finca RÚSTICA: Finca llamada El Cierro de Tras de Casa y también, El Canto, en términos de Pando, parroquia de Logrezana, concejo de Carreño, cerrada sobre sí, de veintiocho áreas sesenta y dos centiáreas según el título, y en realidad de veintiséis áreas; linda a Oriente, señor González y herederos de doña María González, Sur, camino que sube al Monte de Pando, Oeste, cierro que lleva Fernando, antes Quilames y camino, Norte, camino que le separa de otro cierro de Francisco. Polígono veintisiete, parcela cincuenta a, b, antiguo. CRU: 33024000129071. Las fincas descritas se encuentra ubicadas dentro del perímetro de la referencia catastral 52014A052001420000KQ. INFORMACIÓN REGISTRAL Y CARGAS DE LA FINCA OBJETO DE SUBASTA: De conformidad con las certificaciones de cargas expedidas con fecha 22 de septiembre de 2024 y 3 de enero de 2026, por el Registro de la Propiedad Número 3 de Gijón, las fincas objeto de subasta figuran inscritas con las siguientes cargas o gravámenes: Número 27.804 => AFECCION: Transmisiones autoliquidada. Plazo: 5 años. Fecha inscripción: 01/10/1999. Número 7.669 => Sin cargas. INFORMACIÓN SOBRE TITULARIDAD REGISTRAL: 100% del usufructo a nombre de persona física que figura fallecida con fecha 6 de octubre de 2001. Pendiente de inscripción la extinción del usufructo en el Registro de la Propiedad. 100% de la nuda propiedad a nombre del deudor que motiva la subasta. INFORMACIÓN SOBRE TITULOS DE DOMINIO NO INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Respecto a los bienes objeto de subasta que no figuren inscritos en el Registro de la Propiedad, resulta de aplicación el artículo 98.2 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación. INFORMACIÓN SOBRE USO DE LAS FINCAS RÚSTICAS, ESTADO, POSESIÓN Y OCUPACIÓN: Según diligencia de personación efectuada el día 6 de noviembre de 2025, el terreno se encuentra en una ladera, con presencia de maleza y arboleda, sin edificaciones ni construcciones dentro del perímetro de las fincas, que presentan un estado de abandono generalizado, sin evidencia de labores de desbroce para su aprovechamiento forestal o agrícola. Su orografía es irregular, con pendiente descendente hacia el oeste, llena de barro, lo que dificulta el tránsito. Se observan cerramientos parciales en los laterales, consistentes en malla metálica y restos de muros de piedra, correspondientes a propiedades colindantes. Situación posesoria y ocupación: según testimonio de un vecino colindante, las fincas permanecen sin cuidado ni explotación desde hace años. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: Limitaciones urbanísticas o afecciones territoriales: Las fincas podrían estar sujeta a limitaciones derivadas del planeamiento urbanístico vigente. Se recomienda consultar la normativa urbanística aplicable en el Ayuntamiento correspondiente. AFECCIÓN MEDIOAMBIENTAL: En el caso de fincas rústicas o ubicadas en zonas protegidas, podrían existir afecciones derivadas de la Ley 42/2007, de Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, o de normativa autonómica sectorial. No consta, a la fecha, anotación registral de tales afecciones, si bien no se descarta su existencia. CONSULTA DOCUMENTACIÓN: La documentación de interés que afecta a la finca objeto de subasta puede consultarse en la sede electrónica de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias, en el apartado "Servicios" > "Verificación de documentos", introduciendo el Código Seguro de Verificación (CSV): A03005853-34DC3664G8F5B8B3.