Subasta BOE de inmueble en Puerto Real: Cl San Alejandro 124(d) Suelo Parcela Pd-2 11510 Puerto Real (cádiz)

Puerto Real · terreno

Участок PD-2 в Puerto Real: valor 46 884 EUR, cargas previas 78 367 EUR, минимум в лоте 18 800 EUR; площади и рынка нет.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-00092636

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок с cargas 78 367 EUR, площади нет

Участок PD-2 проекта reparcelación «San Alejandro» в Puerto Real, налоговая продажа Diputación de Cádiz, площадь не указана.

Valor 46 884 EUR, cargas previas 78 367 EUR остаются; эффективный пол 32 819 EUR, в лоте минимум 18 800 EUR.

Решает то, входят ли cargas в valor, и edificabilidad.

Confianza del análisis IA10/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что входит в valor

Если valor уже уменьшен на cargas, полная стоимость входа — ставка плюс 78 367 EUR.

Площадь и edificabilidad

В лоте только номер parcela PD-2 и registral 28364.

Ocupación

Занятый объект может задержать вступление во владение и добавить расходы.

market_anchor отсутствует: нет площади и comps по земле

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador

В лоте: 48 678 EUR Inversiones EUMI, 14 733 EUR Custodio Cárdenas, 14 956 EUR Ayuntamiento de El Puerto de Santa María.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Certificación de cargas actualizada (finca 28364, Registro de Puerto Real)

Edicto SPGT Cádiz: tipo = tasación минус cargas?

Ficha urbanística parcela PD-2 (Ayuntamiento)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 1170602QA5417S0001JS
Finca registral: 28364
Título jurídico: TITULAR
Cargas: Importe de cargas previas: 78.366,54€. Un total de 78.366,54€ que se desglosan en: - 48.677,59€ de ACREEDOR A11253341 - INVERSIONES EUMI SA - 14.733,10€ de ACREEDOR 31305112L - CUSTODIO CARDENAS JUAN - 14.955,85€ de ACREEDOR P1102700J - AYUNTAMIENTO DE EL PUERTO DE SANTA MARIA

Texto original BOE

URBANA: Registral nº 28364. Parcela numero PD-2 del proyecto de reparcelación integrada U.I. 1, Manzana A1 "San Alejandro" en el termino de Puerto Real.

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Cl San Alejandro 124(d) Suelo Parcela Pd-2 11510 Puerto Real (cádiz)Análisis público
Terreno · 46.884 € · Análisis público
Lote 2: Cl San Alejandro 2(a) Suelo Parcela Pd-4 11510 Puerto Real (cádiz)Análisis público
Terreno · 81.120 € · Análisis público

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas actualizada (finca 28364, Registro de Puerto Real). Edicto SPGT Cádiz: tipo = tasación минус cargas?.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.