Subasta BOE de vivienda en Pego: Cl Denia 24
Pego · vivienda · 8 m²
Крошечное хранилище (4,3 м² по описанию, 8 м² по данным) с низким залогом и неизвестным состоянием владения — требует проверки до ставки., рынок ≈ 2803€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: Трюмо (trastero) №43, Pego, 8 m² — судебный аукцион
Объект — маленькое хранилище (trastero) в подвале многоквартирного дома 2006 года в Pego (Аликанте).
Залоговая стоимость минимальна (2 074 €), депозит — 104 €, финансовый риск ограничен.
Однако площадь в описании (4,3 м²) расходится с данными (8 м²), рыночных компараторов нет, а владение объектом не подтверждено.
муниципалитет PEGO; 32 comps; BOE сделки 14 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0434503YJ5003S0053JS
- Cargas: Sin cargas preferentes
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de Urbana. Trastero número 43, integrado en el local de la segunda planta de sótano o sótano-2 del edificio situado en el casco urbano de Pego, con frente a la calle Denia, donde tiene asignado el número 24 de policía, y con frente también a la Avenida de Alicante, donde tiene asignados los números 20 y 22 de policía; con una superficie útil de cuatro metros y tres decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando en él, núcleo de escaleras con ascensor identificado como portal 1; izquierda, con el trastero 33 de su misma planta; fondo, con plaza de aparcamiento 44 de su misma planta; frente, plaza de aparcamiento 57 de su misma planta y con el trastero 42 de la misma planta. Cuota: Le corresponde una cuota de participación respecto al "sótano-2" en el que se integra de ochenta y dos centésimas por ciento -0,82%- y respecto al total edificio de once centésimas por ciento -0,11%-, Ref catastral: 0434503YJ5003S0053JS Conforme diligencia obrante en el expediente: la referencia catastral 0434503YJ5003S0052HA corresponde al trastero 42, por lo que la referencia catastral correcta para el trastero 43 se corresponde con la 0434503YJ5003S0053JS.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Cl Denia 24Análisis público
- Lote 2: Cl Denia 24Análisis público
- Lote 3: Cl Denia 24Análisis público
- Lote 4: Cl Denia 24Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Расхождение площади: 4,3 м² vs 8 м², Низкая ликвидность. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 350 €/м² (32 comps, муниципалитет PEGO).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Pego. Запросить в Catastro точную площадь ref 0434503YJ5003S0053JS.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.