Subasta BOE de vivienda en Pego: Cl Denia 24
Pego · vivienda · 10 m²
Дешёвый гараж/кладовка 10 м² с низким стартом, но нулевые компы, неизвестная занятость и огромный разрыв между valor и долгом делают оценку крайне ненадёжной.,
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: гараж-кладовка в Pego, Alicante
Лот — гараж-кладовка (trastero nº 20) в подвале жилого здания в Pego.
Valor subasta 2 376 € при мин. ставке 1 188 €, что формально выглядит дёшево.
Однако: 0 рыночных компараторов, расхождение площади (10 м² vs 4.64 м² полезных), неизвестна занятость, тип объекта неопределён (trastero или parking).
муниципалитет PEGO; 37 comps; BOE сделки 20 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0434503YJ5003S0030MK
- Cargas: Sin cargas preferentes
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de Urbana. Trastero número 20, integrado en el local de la segunda planta de sótano o sótano-2 del edificio situado en el casco urbano de Pego, con frente a la calle Denia, donde tiene asignado el número 24 de policía, y con frente también a la Avenida de Alicante, donde tiene asignados los números 20 y 22 de policía; con una superficie útil de cuatro metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando en él, rampa de acceso rodado y con zona común de acceso y de maniobra para vehículos; izquierda, edificio señalado con el número 1 del Paseo Reina Sofía; fondo, con el Trastero 21 de su misma planta; frente, con la Plaza de aparcamiento número 29 de la misma planta. Cuota: Le corresponde una cuota de participación respecto al "sótano-2" en el que se integra del noventa y cinco centésimas por ciento- 0,95%- y respecto al total del edificio del doce centésimas por ciento -0,12%-.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Cl Denia 24Análisis público
- Lote 2: Cl Denia 24Análisis público
- Lote 3: Cl Denia 24Análisis público
- Lote 4: Cl Denia 24Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 436 €/м² (37 comps, муниципалитет PEGO).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtenga nota simple actualizada. Проверить catastro по ref 0434503YJ5003S0030MK.
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