Subasta BOE de vivienda en vegas del condado: pz mayor, 27
vegas del condado · inmueble · 166 m²
Цена выглядит ниже экспертного диапазона, но неизвестны право собственности, занятость, cargas и фактическое состояние.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: старая городская недвижимость, но ключевые данные не подтверждены
Valor subasta 22459.91 EUR выглядит ниже экспертного диапазона 45000–75000 EUR, но местных sale comps нет, поэтому уверенность низкая.
Право собственности, занятость, cargas и точный состав двух lotes не подтверждены.
Здание 1952 года требует очной проверки; возможный ремонт уже может объяснять часть разницы в цене.
Экспертная оценка для жилого объекта 166 м² в Vegas del Condado; Категория Catastro: urbano, uso residencial; orientationOnly: провинциальный ориентир 120000 EUR, использован только как верхняя sanity-база
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (166 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6488018UN0268N0001LA
Texto original BOE
FINCA URBANA EN VEGAS DEL CONDADO. Localización: Plz. Mayor, 27.- 24153 VEGAS DEL CONDADO. Referencia Catastral:6488018UN0268N0001LA. Clase: URBANO. Uso: RESIDENCIAL. Superficie gráfica: 192m2. Superficie construida: 166m2.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: pz mayor, 27Análisis público
- Lote 2: pz mayor, 27Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон учитывает малый муниципалитет, старое здание и отсутствие местных sale comps. Valor заметно ниже ориентировочного рынка, но разница может отражать состояние и юридические риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить expediente BOE и условия обоих lotes. Запросить nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.